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拒不交房收租 法院强制腾迁

头条新闻 2018-3-27 14:09490编辑

祥符区人民法院 李子维


2月8日,祥符区人民法院组织执行法官、警力30余人,就一起土地租赁纠纷案件,开展强制腾迁大执行活动。

早上9时开始,执行法官、法警开始对涉案房产实施强制腾迁。刚刚到达现场,执行人员便立即安排法警拉出警戒线。20余名法警严阵以待,各就各位。因被执行人有备,涉案商户全部关门躲避。执行人员按照预案,依法强制打开门锁。然后将与被执行人串通的一家商户强行腾空,对其余正在犹豫的商户进行锁门贴封。因涉案被执行商户均属餐饮商户,整个搬迁过程持续了近5个小时。期间,有个别商户企图阻止,但在法律震慑和执行人员的协调下,均主动提出自行搬离。下午3时,11间涉案房屋已经全部执行完毕,全体人员撤离。此次强制腾房执行活动源于一起民事纠纷:2010年1月,开封某酒店将其空余土地出租给被执行人刘某,双方约定:租期5年,合同期满后,刘某将土地及地上附着物一并交还。然而期满后,刘某以其建11间临建房投资过大为由,起诉要求变更合同租赁期限。该案经合议庭评议后,认为作为案外第三人的商户,在明知生效判决结果情况下,仍与被执行人刘某签订租赁合同,并向其交付租金,具有与被执行人协作阻碍生效裁判执行的主观恶意,遂决定强制商户腾迁。此次强制腾迁大执行活动,只是该院近期破解执行难问题的一个缩影。


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